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마닐라 부동산구입

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글쓴이 : 영의정 쪽지보내기 아이디로 검색 전체게시물 댓글 10건 조회 653회 작성일 21-08-01 19:00

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필리핀은 외국인이 부동산 매입이 그동안 안되는 것으로 알고 있었습니다. 콘도 미니엄 오피스텔 같은건 되지만.... 두테르터ㅡ 대통령이 갑자기 외국인도 부동산 매입을 할 수 있도록 했다는 소식을 들었는데 사실인지요? 혹시 여기에 대해 아시는 분은  알려주시면 고맙겠습니다

댓글목록

남작님의 댓글

남작 쪽지보내기 아이디로 검색 전체게시물 작성일

지난 20년 가까이 외국인에게 토지 개방을 한다 어쩐다 말로만 떠들었지만, 그 시간이 지난 지금 까지도 개방 안되었습니다.
필리핀의 모든 것을 쥐고 있는 토호 세력들이,, 저걸 찬성할리 없습니다. 머저리들이 아니고서야 그러겠습니까?
한국의 제주도 상황만 딱 봐도 답이 나올겁니다.

나쵸리브레님의 댓글

나쵸리브레 쪽지보내기 아이디로 검색 전체게시물 작성일

토지개방하기전까진 콘도도구입하면 안됩니다 필에서 사업하시거나 계속사실분은몰라도요
제가 콘도하나사둘려고 많이알아봤는데요 건물은 노후되면재건축하지않습니까 그런데대지지분을 외국인은 소유가안된다고해요
그러니까 땅만빌린거에 콘도만내껀데 나중에 콘도재건축할때 내소유권이 인정된다? 아니라고 봅니다
월세받으시면서 사시다가 중간에 팔고 나오실꺼아니면 장기투자로썬 추천안합니다...

v찌질이v님의 댓글의 댓글

v찌질이v 쪽지보내기 아이디로 검색 전체게시물 작성일

뭔가를 아시는 분이시네요.
필리핀 현지 브로커들은 그에 대해서 제대로 이야기 안하드라고요.
콘도회사가 땅을 소유한 경우, 보통 50년 지나면 땅을 팔아서 지분 소유권자들이 나누어 가집니다.
그런데 필리핀은 토지, 부동산개발회사, 인허가 관청, 법원판사들이 모두 정치가문이 통제하는 나라라서
50년 지나면 푼돈 받고서 유력자에게 땅을 파는 식으로 되어 토지에 대한 재산권이 사실상 없어진다고 보아야 합니다.

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